Achat Maison 7 pièces 194m² NERAC 47600
420 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. UF-A44060JML47
Description du bien
A44060JML47 - Havre de paix familial aux portes de Nérac
À quelques minutes du centre historique de Nérac, découvrez cette vaste maison de campagne nichée au bout d'une impasse calme. Implantée sur un superbe terrain arboré avec puits, cette demeure offre un cadre de vie idyllique.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall menant à une cuisine équipée avec cheminée, une salle à manger, un vaste double salon, une chaufferie et une salle d'eau avec w-c. L'étage dessert cinq chambres spacieuses et une seconde salle de bains avec w-c
Côté extérieur, profitez d'une belle piscine au sel (4x8m) et d'une terrasse périphérique, idéale pour vos réceptions. Le jardin se divise en deux espaces : une zone de détente et un verger généreux (figuiers, pommiers, pruniers...) pouvant accueillir un potager.
Un véritable écrin de verdure alliant confort et authenticité en Lot-et-Garonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 194 m²
Localisation du bien
NERAC (47600)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (157 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info1574949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5590 € TTC / an et 5590 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE