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Exclusivité
Réf. X5ZN-84D-147

Achat Maison 6 pièces 152m² ST RAPHAEL 83700

789 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un lotissement privé , cette élégante villa de style provençal vous séduira par son charme et ses volumes généreux. Implantée sur un terrain arboré et clos, elle bénéficie d'un portail motorisé et d'un extérieur pensé pour le confort et la convivialité.

Une configuration idéale pour toute la famille :

Rez-de-chaussée : suite parentale avec dressing et salle d'eau, seconde chambre avec salle d'eau et buanderie, pièce à vivre avec cuisine américaine ouverte .
Étage : salon/salle à manger avec loggia et balcon Sud / Sud-Ouest, cuisine indépendante avec verrière, deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, débarras et WC séparé.

Confort et prestations :

Cuisines aménagées et équipées
Menuiseries aluminium noires, baies vitrées en double vitrage avec volets roulants motorisés
Climatisation réversible et ballon thermodynamique
Extérieur en béton lavé, stationnement pour plusieurs véhicules et abri de jardin
Terrain pouvant accueillir une piscine

Atout rare : possibilité de transformer la villa en deux appartements indépendants de type 3, offrant un potentiel locatif attractif pour investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr .
Référence agence : 2418

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 152 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST RAPHAEL (83700) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • A (57 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      57
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 860 € TTC / an et 1220 € TTC / an
      Non communiqué

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    VALESCURE IMMOBILIER

    1386 AVENUE DE VALESCURE 83700 ST RAPHAEL

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