Achat Maison 5 pièces 161m² CLERGOUX 19320
230 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 446191CCOV
Description du bien
OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE ? Maison des années 70 entièrement rénovée ? Clergoux 19320
Cédric COVERGNAT (Propriétés Privées) vous propose en exclusivité cette belle maison des années 70, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située à l'extérieur du bourg de Clergoux, dans un secteur calme et agréable.
Idéale pour une installation familiale, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un confort moderne.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Grand salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée
Suite parentale avec salle de bain attenante (baignoire + douche)
Buanderie
Espace bureau
WC séparé
A l'étage :
Deux grandes chambres
Pièce d'eau avec WC .
Extérieur :
Abri de jardin pouvant être réaménagé en atelier ou garage
Terrain clos de 1 871 m², bien exposé et parfaitement entretenu
Prix : 230 000 euros FAI
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Points forts :
Rénovation complète avec des matériaux de qualité
Espaces familiaux généreux et fonctionnels
Situation calme à l'extérieur du bourg
Terrain clos et aménageable
Maison prête à vivre immédiatement
Une maison familiale chaleureuse et confortable, parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité en pleine campagne corrézienne.
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 446 191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
Localisation du bien
CLERGOUX (19320)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2260 € TTC / an et 3070 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU