Achat Appartement 2 pièces 42m² PARIS 12ème
460 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. W-04958F
Description du bien
Engel & Völkers vous présente ce bien rare localisé dans l'un des secteurs les plus prisés du 12ème arrondissement, quartier Aligre/Gare de Lyon.
Un appartement fonctionnel deux pièces de 40,49 m² (loi Carrez), 42 m² au sol, situé au second étage d'un immeuble de 1900.
Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une chambre, et une salle d'eau avec WC.
Parfaitement localisé à tout juste quelques pas de la place d'Aligre, commerces, restaurants, écoles, et transports.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement. Une cave complète également ce bien.
À découvrir dès maintenant!
DPE : E/283
GES : E/59
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 950 € - 1330 €
Copropriété de 140 lots dont 72 habitation
Charges annuelles (chauffage & eau compris) : 2532€
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Le quartier d'Aligre, situé dans le 12? arrondissement de Paris, séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse, rare au coeur de la capitale. Véritable village dans la ville, il offre une qualité de vie prisée, rythmée par l'animation de son célèbre marché, reconnu pour la diversité et la fraîcheur de ses produits à des prix accessibles.
Dynamique et convivial, il bénéficie d'un tissu commerçant riche et varié, mêlant commerces de proximité, artisans, restaurants et adresses branchées. Sa situation stratégique, à proximité immédiate de la Gare de Lyon et parfaitement desservie par les transports en commun, en fait un emplacement idéal pour conjuguer vie personnelle et professionnelle, tout en profitant d'un fort potentiel de valorisation grâce aux récents aménagements et à son attractivité croissante.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 170
- Quote part charges courantes : 2532 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 12 (75012)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (283 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2835959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/04/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08