Achat Maison 7 pièces 155m² HYERES 83400
635 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
Réf. 749171061-75
Description du bien
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX</strong></span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">À Hyères, à quelques pas du centre-ville et des commerces, et à seulement 10 minutes des plages, découvrez cette maison familiale d’environ 155 m² habitables (200 m² au total avec sous-sol), implantée sur une parcelle arborée de 527 m².</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine fonctionnelle, de sanitaires, et d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur un jardin agréable et intimiste.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec sanitaires. Le confort est assuré par une climatisation réversible gainable sur ce niveau.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">En complément, le bien dispose de deux dépendances avec entrées indépendantes :</span></p>
<ul>
<li><span style="color: rgb(0,0,0);">un T2 composé de deux pièces, pouvant être conservé en logement indépendant ou facilement réintégré à la maison principale,</span></li>
<li><span style="color: rgb(0,0,0);">un studio indépendant avec salle d’eau et sanitaires.</span></li>
</ul>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : revenus locatifs, activité professionnelle ou accueil familial.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Le sous-sol complet comprend un grand garage avec borne de recharge électrique, un espace de rangement ainsi qu’une buanderie.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">La maison bénéficie d’un bon niveau d’isolation, de menuiseries en double vitrage, et a fait l’objet d’un entretien régulier avec de nombreux travaux réalisés.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">À l’extérieur, le jardin paysager, agrémenté de palmiers, d’essences méditerranéennes et d’espaces de détente, offre un cadre de vie particulièrement agréable.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Un bien complet, entretenu, offrant de multiples possibilités, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités et du littoral.</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
Localisation du bien
HYERES (83400)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info230N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2530 € TTC / an et 3470 € TTC / an
Non communiqué
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13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS