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Exclusivité
Réf. 4138-PIVETEAU44

Achat Appartement 1 pièce 29m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

128 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (119462 € hors honoraires)

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Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

St Seb rue Bonne Garde ? T1 lumineux + Parking en sous-sol

En exclusivité chez Piveteau Immobilier, venez découvrir ce charmant appartement T1 situé dans une impasse, au calme et idéalement situé dans le quartier Bonne Garde à Saint-Sébastien-sur-Loire.
Cet appartement se compose d'une cuisine récemment rénovée, aménagée et équipée, un coin salon, un espace nuit et une salle d'eau avec WC, comprenant un placard permettant l'installation d'une machine à laver.
Vous bénéficierez également d'un stationnement en parking sous-sol sécurisé.

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 ?. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 618 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 385.00 et 523.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 29 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 77
  • Quote part charges courantes : 618 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (141 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    141
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 385 € TTC / an et 523 € TTC / an
    01/01/2021

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