Achat Maison 9 pièces 206m² VALOGNES 50700
447 300 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin
Réf. 38187
Description du bien
Nichée au c½ur de Valognes, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois espace et praticité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour-cuisine ouvert sur un salon généreux, agrémenté d'une véranda qui invite la lumière du jour. Le rezde-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour un parent ou un invité, ainsi qu'une chaufferie fonctionnelle. À l'étage, quatre autres chambres, se partagent une vaste salle de bain offrant ainsi confort et intimité à chaque membre du foyer.
L'emplacement est un véritable atout: la gare TER de Valognes se trouve à seulement trois minutes à pied, assurant des déplacements rapides vers les villes voisines, tandis que le réseau de bus local complète cette desserte. Les établissements scolaires sont à proximité immédiate, avec un collège et un lycée accessibles en moins de dix minutes à pied, ce qui simplifie le quotidien des enfants. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont à quelques minutes de marche, offrant des balades agréables en famille. Cette maison allie ainsi espace, fonctionnalité et un environnement calme, propice à une vie de famille épanouie.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 447300.0 euros, Net vendeur : 420000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.5 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130.0 ¤ et 2960.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 206 m²
Localisation du bien
VALOGNES (50700)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (126 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1261616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2130 € TTC / an et 2960 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
48 BOULEVARD ROBERT SCHUMAN BP 521 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN