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Réf. FNA7-4882

Achat Maison 4 pièces 117m² CESTAS 33610

472 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (448513 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MAISON DE PLAIN-PIED DANS QUARTIER RESIDENTIEL. NOUVEAU au Cabinet Bedin Immobilier ? Une maison où il fait bon vivre !
Venez découvrir cette agréable maison, en très bon état et parfaitement entretenue, située dans un quartier que vous allez adorer pour son cadre de vie.
Dès l?entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et sa pièce de vie traversante, conviviale et ouverte sur une cuisine fonctionnelle ? un espace idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres confortables, toutes équipées de placards.
La véranda chauffée offre un véritable espace de vie supplémentaire : salle à manger, salon cosy ou bureau avec vue sur le jardin? à vous de choisir !
À l?extérieur, laissez-vous charmer par un jardin engazonné et fleuri, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable pour concrétiser tous vos projets.
Les plus: Garage et parking.
Grand abri de jardin
Transports scolaires à proximité
Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel? à visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2060 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 117 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CESTAS (33610) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (139 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      139
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1470 € TTC / an et 2060 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    19 AVENUE DU BARON HAUSSMANN 33610 CESTAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807358
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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