Achat Appartement 2 pièces 49m² CERGY 95000
159 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Appartement 2 pièce(s) - 49m² - CERGY
Réf. 677165
Description du bien
CERGY PRÉFECTURE APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF
Découvrez ce bel appartement de deux pièces de 49 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Cergy Préfecture. Son véritable atout : un grand jardin privatif entièrement clos, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable et rare pour un appartement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un logement parfaitement distribué, agréable à vivre et disposant de beaux volumes. L'entrée bénéficie d'un grand espace de rangement, pratique pour faciliter l'organisation du quotidien.
Le séjour, spacieux et lumineux, constitue une véritable pièce de vie conviviale. Il bénéficie d'un accès direct sur le jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur dès les beaux jours. Vous pourrez facilement y aménager un espace repas, un salon de jardin ou encore un coin détente, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et préservé.
La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et permet de conserver une véritable séparation avec la pièce de vie. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, permettant d'accueillir aisément un espace nuit agréable ainsi que des rangements.
Le grand jardin clos constitue incontestablement l'un des points forts de ce bien. Véritable prolongement de l'appartement, il apporte un confort supplémentaire particulièrement recherché et permet de profiter d'un extérieur privatif en toute tranquillité.
Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé, un véritable avantage au quotidien.
L'emplacement est particulièrement privilégié : vous profiterez de la proximité du RER, des commerces, des écoles et des différentes commodités de Cergy Préfecture, tout en bénéficiant d'un environnement calme et parfaitement desservi.
Cet appartement réunit ainsi de nombreux critères recherchés : une belle superficie, un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, de nombreux rangements, un stationnement sécurisé et surtout un grand jardin privatif clos.
Un bien offrant une combinaison rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
PRIX DE PRÉSENTATION : 159 000 ¤ Prix : 159000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 298
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2436.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820.0 ¤ et 1140.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CERGY (95000)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info2162121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1140 € TTC / an
Non communiqué
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24 RUE DES PARADIS 95000 CERGY