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Réf. FNA56-993

Achat Maison 5 pièces 121m² CUGNAUX 31270

589 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (558498 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

CUGNAUX.
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 121 m², idéalement implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 200 m², où chaque détail a été pensé avec goût.
Dès l?entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d?un beau séjour-salon ouvert sur la piscine, sublimé par une cuisine américaine moderne, aménagée et entièrement équipée.
Côté nuit, la maison propose quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille dans un confort optimal.
Le véritable atout de ce bien, Un sous-sol entièrement aménagé d?environ 160 m² comprenant garage, buanderie, cuisine, salle d?eau et WC ? un espace rare offrant de multiples possibilités
À l?extérieur, place à la détente : une magnifique terrasse couverte de plus de 40 m² avec cuisine d?été, idéale pour recevoir, donnant directement sur une superbe piscine dans un environnement soigné en paillage minéral, alliant esthétisme et facilité d?entretien.
Aucun travaux à prévoir ? prestations de qualité ? cadre de vie exceptionnel
Une maison où il fait bon vivre? à visiter sans tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1670 et 2320 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 121 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CUGNAUX (31270) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (145 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      145
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1670 € TTC / an et 2320 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    93 RUE GASTON DOUMERGUE 31170 TOURNEFEUILLE

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    Infos sur l’agence Site et honoraires

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