Achat Maison 4 pièces 94m² ARRAS 62000
143 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 69
Description du bien
Trans'Acte Immobilier vous présente à la vente cette maison de ville type 1930 à rénover, idéalement située à proximité immédiate de la gare, de l'université et de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ainsi que d'une arrière-cuisine pouvant être réaménagée en petit extérieur ou en cour selon votre projet.
Au premier étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec un petit grenier aménagé offrant un espace complémentaire appréciable.
Une cave vient compléter ce bien.
À noter que le DPE a été réalisé en 2017, avant le remplacement de la chaudière gaz. Il s'agit donc d'une ancienne notation, qui ne reflète pas nécessairement la situation actuelle du bien.
La maison bénéficie également d'une chaudière au gaz de marque Frisquet, âgée d'environ 10 ans, ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC.
Cette maison séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un secteur pratique et recherché.
Les atouts de ce bien :
maison de ville au cachet 1930
3 chambres
cave
chaudière gaz Frisquet d'environ 10 ans
double vitrage PVC
beau potentiel d'aménagement
proximité gare, université et commodités
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de valorisation.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Benjamin Sebert au 06 41 02 02 58.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
Localisation du bien
ARRAS (62000)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
E (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info20644 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1322€ TTC / an
01/01/2021
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16 rue des Capucins 62000 ARRAS