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Exclusivité
Réf. V2641T

Achat Maison 5 pièces 91m²

85 900 Honoraires charge acquéreur inclus : 7.4% TTC (79561 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien


Située au coeur d'un bourg agréable avec commerces sur la commune de VOUTRE, venez découvrir cette maison d'environ 90 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une cuisine aménagée et équipée
- un débarras / arrière-cuisine faisant également buanderie
- une agréable pièce de vie
- un WC indépendant
- une chambre avec espace douche, idéale pour une vie de plain-pied

À l'étage, un palier dessert :
- trois chambres
- une salle de bain
- un débarras

La maison dispose également :
- d'un grenier
- d'une cave en sous-sol
- d'une chaufferie en appentis

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande dépendance, parfaite pour un garage, un atelier ou du stockage, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.

Un véritable atout : un terrain d'environ 500 m², situé juste en face de la maison, comprenant un bel espace de verdure ainsi que des possibilités de stationnement.

Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement.

À visiter sans tarder !
Classe énergie: E.
Son prix est de 85 900 euros dont 5 900 euros TTC d'honoraires d'agence (7.38%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton , Jeanneau de Montsûrs au 02.43.53.44.44 en précisant la référence de l'annonce V2641T

Emmanuelle BROUXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880847710 - LAVAL.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 91 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (27 kWh/m² an)
      E (68 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      27
      68
      68
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2960 € TTC / an et 400 € TTC / an
      Non communiqué

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