Achat Maison 5 pièces 180m²
501 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (479056 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 127
Description du bien
À seulement 2 km des plages et à proximité immédiate des salins, découvrez cette superbe maison offrant un cadre de vie rare, entre modernité, confort et sérénité.
Implantée sur un terrain paysagé de 675 m², cette propriété construite en 2003 séduit par son architecture contemporaine et ses volumes généreux.
Dès l'entrée, vous serez conquis par un magnifique espace de vie de plus de 50m², baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte entièrement équipée de 14m², prolongée par de belles ouvertures verrières, crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre confortable, une salle de bain, une salle d'eau, trois WC ainsi qu'un accès direct à une terrasse avec cuisine d'été.
À l'étage, une mezzanine cosy idéale pour un espace bureau ou détente dessert trois chambres spacieuses, lumineuses et climatisées, avec la possibilité de créer une quatrième chambre.
Le jardin paysagé offre un véritable havre de paix avec une piscine, une cuisine d'été conviviale, un jacuzzi, un local technique avec WC, un garage et plusieurs places de stationnement.
Les prestations sont au rendez-vous avec climatisation réversible, poêle à bois artisanal, fibre optique, chauffage central individuel et système de ventilation mécanique.
Idéalement située, la maison se trouve à 2 km des plages, à 800 m des sentiers de randonnée, à 8 km de Leucate, à 35 km de Perpignan et à moins de 1 heure de l'Espagne.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant un parfait équilibre entre calme, nature et proximité du littoral.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (88 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1780 € TTC / an
Non communiqué
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38 Avenue Marceau Hamecher 82000 MONTAUBAN