Achat Maison 10 pièces 276m² SARROLA CARCOPINO 20167
440 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1791-B3
Description du bien
L'agence Stella Patr'immo, experte du marché Ajaccien, vous propose en exclusivité cette maison offrant un cadre de vie harmonieux entre confort quotidien et environnement paisible, à seulement 10 minutes du centre d'Ajaccio, à Mezzavia.
Dès l'entrée, le charme agit immédiatement : les espaces de vie et la salle à manger s'ouvrent sur une vue apaisante sur la nature.
À l'extérieur, le terrain arboré, aménagé en plusieurs restanques propose différents espaces dédiés à la détente, aux jeux ou au jardinage, permettant à chacun de profiter des lieux à son rythme.
En contrebas du terrain, un petit ruisseau complète l'environnement et apporte un cadre calme et agréable.
Ce bien offre également un fort potentiel locatif : la résidence principale se compose actuellement d'un T4 en triplex, complété par un T2 indépendant en rez-de-jardin.
Pour un investisseur, il est possible d'optimiser l'ensemble en transformant le T4 afin de créer jusqu'à trois lots locatifs distincts, offrant ainsi une rentabilité attractive et facilitant l'acquisition.
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Un investissement pertinent au regard du cadre et du potentiel, particulièrement recherchés sur le secteur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Arnaud PERRAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 276 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
SARROLA CARCOPINO (20167)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Consommation énergétique
-
C (146 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 940 € TTC / an et 1290 € TTC / an
Non communiqué
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ESPACE CALDANICCIA Z.I. de Pernicaggio 20167 SARROLA CARCOPINO