Achat Maison 7 pièces 105m² ROUSSILLON 38150
159 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 2979
Description du bien
MA2979 Roussillon (38150)<br data-start='186' data-end='189' />À 20 minutes au sud de Vienne (38200)
L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à rénover, élevée sur 2 niveaux, d'environ 105 m2 habitables, offrant un beau potentiel d'aménagement.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : Séjour d'environ 17 m2, une cuisine indépendante avec accès direct à la cave.
À l'étage : 4 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Attenante à l'habitation, une pièce annexe d'environ 21 m2 permet d'envisager divers aménagements (salle de jeux, cuisine d'été ou espace complémentaire selon vos besoins).
Non attenantes, 2 dépendances viennent compléter l'ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 790 m2, entièrement clos.
Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.
Surface habitable : 105 m2
DPE : G
Consommation d'énergie primaire : 396 KW par mètre carré et par an<br data-start='1206' data-end='1209' />Consommation d'énergie finale : 396 KW par mètre carré et par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 250 euros et 7 150 euros par an (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, votre agence SIT IMMOBILIER, située au 41 Cours de Verdun à Vienne, se tient à votre disposition au 04 74 78 33 33.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
ROUSSILLON (38150)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (396 kWh/m² an)
G (125 kgCO2/m².an)
Plus d'info396125125 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5250 € TTC / an et 7150 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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41 COURS VERDUN 38 20 VIENNE