Achat Maison 6 pièces 181m² ORCINES 63870
340 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (325414 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4260
Description du bien
cette villa date de 1981. elle est sur une parcelle de 1834m2. Ell est en limite de zone constructible.
Une surface habitable de 181m2 et des annexes.
elle est composée :
- De pl-pied: entrée, salon séjour cuisine ouverte pour une surface totale de 49.30m2, toilette, grande terrasse au SUD, et une deuxieme terrasse à l'aspect OUEST, en léger surplomb.
- demi étage supérieur, et de plain- pied: palier, chambre parents avec salle de bains et dressing, toilette, 2 chambres, salle d'eau.
- étage un, avec une tres grande mezzanine sur salon et sejour, pour bureau ou chambre.
- Sous- sol semi- enterré avec garage, buanderie, cave. Espace couvert devant le garage.
Une propriété idéale pour une famille, avec la possibilité de profiter de ce beau jardin avec ses terrasses, des arbres, des espaces verdoyants,
et la possibilité d'installer une piscine. Si le terrain n'est pas suffisant, il est possible de 'profiter' d'une parcelle attenante de 900m2.
Les derniers travaux réalisés: fenetres à double vitrage , et volets roulants. Puissant poele à granulés, en point central de l'habitation. Renforcement de l'isolation des rampants intérieurs dans la mézzanine..
COUTS CHAUFFAGE + ECLAIRAGE = EAU CHAUDE DES PROPRIETAIRES: 500 EUR de granules, plus 1500 EUR d'electricité, plus 300 EUR de bois pour la cheminee. donc 2300,00 EUR par an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 181 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORCINES (63870)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (279 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2791010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3660 € TTC / an et 5030 € TTC / an
01/01/2023
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23 ROUTE DE LA BARAQUE 63870 ORCINES