Achat Maison 18 pièces 513m² PAU 64000
970 000 € Honoraires charge vendeur
11 chambres Jardin
Réf. 0313
Description du bien
À 15 minutes de Pau, dans le Béarn, ce château du XIXe siècle d'environ 500 m2 habitables s'inscrit au coeur d'un parc arboré de 1,5 hectare avec piscine chauffée, gîte indépendant et dépendances.
Une propriété de caractère, adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un projet touristique (chambres d'hôtes, événementiel, bien-être).
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée distribuant plusieurs salons de réception, une salle à manger et un espace de vie lumineux avec cuisine contemporaine, complété par une grande arrière-cuisine. Un espace pouvant être utilisé comme appartement indépendant comprend; un salon, kitchenette et une chambre avec salle de bains. Les étages offrent 7 chambres supplémentaires, dont certaines avec accès à une terrasse exposée sud-est d'environ 85 m2 avec vue sur le parc et les Pyrénées. Salles de bains et salles d'eau assurent une organisation fonctionnelle.
Combles aménageables.
À l'extérieur : piscine au sel (10x4 m), pool house aménagé en gîte avec 2 chambres, conciergerie à rénover et trois granges offrant un fort potentiel (réception, activité professionnelle ou touristique). Localisation stratégique : proche commerces, 15 min de Pau, 50 min des stations de ski des Pyrénées, 1h30 de Biarritz et de l'océan Atlantique. Un bien rare sur le marché immobilier de Pau et ses environs, alliant charme, volumes et potentiel de développement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 11
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 513 m²
Localisation du bien
PAU (64000)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1884141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5552 € TTC / an et 7512 € TTC / an
01/01/2021
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1 Bd d'ARAGON 64000 PAU