Achat Maison 5 pièces 75m² BOIS DE CENE 85710
263 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (249227 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM22149-DURET
Description du bien
L'agence Duret vous présente cette ancienne ferme de 1900, rénovée en 2008, où authenticité et confort moderne se marient à une atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux de 22 m², la cuisine indépendante aménagée et équipée, les quatre chambres, ainsi que la salle d'eau et le WC fonctionnels créent un espace agréable où il fait bon vivre. Le chauffage individuel assure un confort optimal toute l'année.
Le terrain de 8 502 m², offre un véritable havre de paix avec jardin et vue dégagée sur la campagne, exposé plein sud. Les dépendances attenantes permettent d'agrandir la maison jusqu'à 140 m², tandis que deux granges offrent de l'espace de stockage.
Toutes les commodités sont à seulement cinq minutes : écoles, supermarché, restaurants et médecin. La fibre est également disponible.
Une maison chaleureuse, pleine de potentiel, à découvrir pour profiter d'un cadre paisible et créer votre espace de vie idéal.
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Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption.
ADP
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1290.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOIS DE CENE (85710)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1290 € TTC / an
01/01/2023
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS