Achat Maison 6 pièces 133m² JOUE LES TOURS 37300
319 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (298807 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. VM328-BROSSARD
Description du bien
Située à Joué-lès-Tours, cette maison familiale de 132,83 m² répond à une recherche simple mais exigeante : trouver un lieu de vie confortable, fonctionnel et immédiatement habitable.
Dès l'entrée, l'espace de vie s'ouvre naturellement. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments partagés. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'étage, l'organisation est claire et efficace. Trois chambres avec rangements, dont une avec balcon, viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle de bains, d'un WC et d'espaces de circulation optimisés.
À l'extérieur, le jardin clos prolonge naturellement les espaces de vie. Il offre un cadre agréable, facile à vivre, adapté aussi bien à la vie de famille qu'aux moments de détente. Cerise sur le gâteau : un jardin agrémenté d'arbres fruitiers (cerisier, figuier, prunier?), pour profiter pleinement des saisons et d'un cadre de vie authentique.
Au-delà de sa configuration, la maison se distingue par son niveau d'équipement et son état général. Pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, portail automatisé, porte de garage motorisée, interphone, l'ensemble a été entretenu avec soin, permettant une installation sans travaux.
Son implantation en bordure de voie périphérique facilite les déplacements quotidiens et les accès aux axes principaux, tout en conservant un confort intérieur préservé.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une maison prête à vivre, sans compromis entre fonctionnalité, confort et accessibilité.
A votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette jolie maison.
Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1366.00 ? et 1850.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
JOUE LES TOURS (37300)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (107 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1366 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
8 RUE DE BALZAC 37000 TOURS