Réf. 7889-AK
Description du bien
SAINTE-ANNE PROCHE GARE IMMEUBLE D'ANGLE COMPRENANT 3 LOGEMENTS
L'agence Immoplus est heureuse de vous présenter cet immeuble d'angle parfaitement situé quartier Sainte-Anne proche de la Gare du Nord.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un T1 bis d'environ 30 m2 avec son entrée individuelle, actuellement loué 350EUR HC (loyer en dessous du marché, possibilité d'augmenter la rentabilité à la sortie de ce locataire) DPE D
Au premier étage avec une deuxième entrée sur le côté vous retrouverez deux logements,porte de gauche un logement type studio en bon état actuellement vide d'occupation. Potentiel locatif entre 380EUR et 400EUR HC / DPE E.
Porte de droite un logement en duplex avec cuisine au rdc et espace nuit et salle d'eau à l'étage. Logement en très bon état avec un potentiel locatif d'environ 400EUR HC et un DPE E.
Chauffage collectif au gaz avec sous compteurs et ballons électriques individuelle. Façade ravalée récemment !
LES + SECTEUR ++ / IMMEUBLE D'ANGLE
Pour toutes visites ou renseignements veuillez contacter l'agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 70 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AMIENS (80090)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (290 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2905050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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147/149 RUE SAINT HONORE 80000 AMIENS