Achat Maison 5 pièces 182m² BIGANOS 33380
696 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (668995 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V10007196
Description du bien
Biganos, entre le port et le centre, à 1,8 Km de la gare et moins de 30' d'Arcachon, cette maison contemporaine T5 à l'état irréprochable profite de prestations remarquables et très belles surfaces. De plain pied, les 182m2 habitables sont parfaitement agencés et aménagés ! L'entrée dessert une belle pièce de vie triple exposition de 70m2 avec cuisine haut de gamme et prolongée par une terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur toute l'année.
L'espace nuit, avec 4 chambres (toutes avec placard ou dressing) dont 2 belles suites, offre à chacun confort et intimité. Pour le côté pratique, on apprécie également l'arrière-cuisine et la buanderie.
Côté confort, le chauffage au sol par géothermie et la PAC réversible sont complétés par des panneaux solaires rendant cette maison très peu énergivore.
Le garage double attenant (carrelé) de 46m2 est un réél atout pour vos véhicules ou besoin de stockage, et l'on profite également d'un second garage-atelier.
Le terrain de 1300m2 est parfaitement aménagé et nécessite très peu d'entretien. La vaste terrasse et la cuisine d'été enjoliveront vos moments de détante au bord de la piscine.
Confort, prestations et aménagements font de cette maison un nid douillet à découvrir !
Classe énergie : B.
Honoraires inclus à charge acquéreur 3,88 %.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 182 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BIGANOS (33380)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (73 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1470 € TTC / an
01/01/2022
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97 bis cours de Verdun 33470 GUJAN MESTRAS