Achat Appartement 3 pièces 67m² COURNON D AUVERGNE 63800
194 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4943
Description du bien
Sur la commune de Cournon-D'Auvergne, annonce immobilière pour un appartement aux belles dimensions pour un T3. Le bâtiment respecte les normes en matière d'accessibilité. Cet appartement pourrait bien plaire à une petite famille. Si ce logement vous intéresse, vous pouvez contacter votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS. L'espace intérieur comporte 2 chambres, une salle d'eau, un coin salon de 27m2 et un espace cuisine. La surface intérieure sort à environ 67m2, ou plus exactement 67.14m2 en loi Carrez. Il s'agit d'une propriété au 2e étage dans un immeuble sur 3 niveaux ; ascenseur intérieur. Elle a été édifié en 2015, le bâtiment est moderne. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon extérieur d'une surface de 5m2, ce qui porte la superficie exploitable à 72m2. L'appartement donne accès à 2 emplacements de parking qui facilitent le stationnement et un garage privatif. Le prix de mise en vente est de 194 900 euros, soit environ 2 903 EUR par mètre carré. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant est de 1 512 EUR annuels. Actuellement loué fin bail février 2029.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georiques-gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 140
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COURNON D AUVERGNE (63800)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (134 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1342626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
01/01/2021
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36 RUE JULES GUESDE 63100 CLERMONT FERRAND