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Exclusivité
Réf. 4943

Achat Appartement 3 pièces 67m² COURNON D AUVERGNE 63800

194 900 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de Cournon-D'Auvergne, devenir propriétaire de cet appartement aux belles dimensions pour un T3. Le bâtiment est conforme aux normes en matière d'accessibilité. Dans 67.14m2, l'appartement est formé d'un coin salon de 27m2, 2 chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. Il s'agit d'une habitation au deuxième niveau d'un bâtiment sur 3 étages ; un ascenseur est présent à l'intérieur de l'immeuble. La construction s'est achevée en 2015. Consomme peu d'énergie, satisfaisant aux critères du label de bâtiment à basse consommation qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. À l'extérieur, le bien vous offre un balcon mesurant 5m2, ce qui élève la superficie de l'ensemble à 72m2. Il vous fait bénéficier de 2 emplacements de parking qui vous évitent de gaspiller de l'essence à chercher une place et d'un garage. Pour ce qui est du prix, il est de 194 900 euros. L'impôt foncier est de 1 512 euros par an. CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS est à votre disposition pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Ce logement est tout à fait adapté à une petite famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georiques-gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 67 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 140
  • Quote part charges courantes : 1400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

COURNON D AUVERGNE (63800) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (134 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    134
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
    01/01/2021

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