Achat Maison 14 pièces 271m² LAQUEUILLE 63820
286 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (269040 € hors honoraires)
7 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. AHD693
Description du bien
Sur la commune de Laqueuille, découvrez cet ancien couvent historique dont actuellement, seulement 271 m2 sont considérés habitables mais offrant plus de 500 m2 de surface utile.
Selon les plans, cette bâtisse se compose d'un bâtiment principal, d'une maison appelée maison carrée, d'une autre maison appelée maison de lauze et d'un galetas :
- au rez-de-chaussée : un dégagement, un parloir, une salle d'eau, un réfectoire, une chapelle, une sachristie, des anciens wc, une cuisine avec arrière cuisine, un cellier, une première cave voûtée, un couloir avec 2 wc, une ancienne salle de douche, une seconde cave voûtée, une soute à charbon, une ancienne buanderie voûtée, un fruitier voûté et une cave sous le galetas
- au premier étage : un dégagement desservant 4 chambres et un wc, une salle de classe, une salle d'eau, un petit dortoir, la maison carrée à rénover avec anciennement 4 chambres et le galetas
- au 2ème étage : 2 dortoirs et le galetas
- au 3ème étage : les combles
Le chauffage est partiellement assuré par des convecteurs électriques et la prodcution d'eau chaude par un chauffe-eau au gaz.
Le bâtiment principal est couvert en fibro-ciment alors que la maison de lauze est couverte en lauzes, la maison carrée et le galetas sont couverts en ardoises.
L'ensemble est relié au tout à l'égout.
Un puits vient compléter ce bien.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone de Sismicité : Niveau 2. Potentiel Radon : Niveau 3.
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 271 m²
Localisation du bien
LAQUEUILLE (63820)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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G (508 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info5082121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 12390 € TTC / an et 16780 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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21, Boulevard Georges Clémenceau 63150 LA BOURBOULE