Achat Appartement 3 pièces 86m² LA CIOTAT 13600
389 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1522
Description du bien
Situé dans un secteur résidentiel de La Ciotat, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement de 65,50 m² (loi Carrez) se trouve au sein d'une résidence récente construite en 2006 et très bien entretenue.
L'appartement situé au deuxième étage se compose, d'un hall d'entrée avec rangements donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte globalement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel d'environ 33m2, prolongé par une belle terrasse en L de 21,32m2.
Pour l'espace nuit nous avons une chambre avec placard intégré d'environ 11 m², une deuxième chambre de surface équivalente, une salle d'eau avec fenêtre équipée d'une douche à l'italienne et d' un WC séparé.
Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol : Box double fermé de 29m2. Un véritable atout dans ce secteur.
Un local à vélo est aussi à disposition.
Fonctionnel et bien agencé, équipé de doubles vitrages, de la fibre, climatisé, cet appartement saura séduire aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'un premier achat alliant confort et praticité.
Les charges de copropriété sont d'environ 140 € par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide.
La Taxe foncière est de 1330 € par an.
La copropriété comprends 109 lots et n'a pas de procédure en cours.
Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me
contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos
coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous
recontacter.
Ce bien vous est proposé par Frédéric Del-Picchia, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 920587292, agissant pour le compte de l'Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : M1047FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CIOTAT (13600)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (95 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info95N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 640 € TTC / an et 930 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
30 rue Pons 83150 BANDOL