Achat Maison 22 pièces 900m² ROANNE 42300
980 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (916300 € hors honoraires)
17 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 86763024
Description du bien
Rare à la vente. A 20 min de Roanne en direction de Lapalisse, remarquable propriété sur 48 ha comprenant un élégant château XVII° s d'environ 900 m² habitables et de nombreuses dépendances.
Le château est édifié de caves partielles (dont certaines antérieures au XVII° s) sur un rez-de-chaussée comprenant plusieurs salons, une chambre et une spacieuse cuisine et ses annexes. Plusieurs accès de plain-pied sur une grande terrasse à l'est face aux prairies.
A l'étage : dix-sept chambres de tailles variées pouvant être organisées en suite ; salle de bains et salle d'eau, lingerie.
Combles très sains avec belle charpente apparente et ouvertures en oculi au soleil levant.
Les dépendances : un grand corps de ferme formant un carré autour d'une cour en herbe est en partie louée (fermage) à l'exception notamment de deux orangeries de 103 m² chacune qui forment le bord sud de cet ensemble et d'une maison d'habitation soigneusement rénovée en 2015 (quatre chambres, chauffage par pompe à chaleur) laquelle constitue une base-vie confortable et à terme une source de revenus en location comme gîte.
Le domaine, d'une surface totale de 48 ha est composé pour l'essentiel de prairies...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 17
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 900 m²
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02