Achat Maison 4 pièces 88m² ARGUENOS 31160
118 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (109296 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 31190140049
Description du bien
Commingeoise en pierre et poutres apparentes située dans un hameau privilégié de montagne, en bordure de ruisseau. Laissez-vous séduire par cette authentique demeure en pierres développant 95 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour chaleureux ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses offrent de beaux volumes. Les combles sont aménageables, laissant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une étable attenante et un fenil complètent le bien. Le tout est implanté sur un jardin arboré et clos, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.Des travaux de remise aux normes sont à prévoir (assainissement individuel, électricité, etc.). Bien idéal en résidence secondaire pour les amoureux de la nature et de la montagne. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 € et 5 070 € par an. Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 110 000 € . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
ARGUENOS (31160)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (548 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info5482020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3710 € TTC / an et 5070 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU