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Exclusivité
Réf. TAPP969564

Achat Appartement 3 pièces 75m² BISCHHEIM 67800

197 950 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'un appartement T3 (73 m²) à Bischheim avec 2 chambres, balcon et parking ! - À VENDRE : Appartement T3 situé à Bischheim, proche des commerces. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 73 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, en retrait de la rue principale, garantissant ainsi un cadre de vie calme et agréable. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses avec dressing.

Le séjour, d'une superficie de près de 20m², est lumineux et convivial, avec accès véranda. La cuisine, séparée et parfaitement équipée, fait 10,5 m² et dispose de tout l'espace nécessaire pour aménager un coin repas. L'entrée de l'appartement comporte de grands rangements.

Pour le stationnement, un emplacement est réservé, et une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 718,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 185 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 197 950,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 244 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 75 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 17
  • Quote part charges courantes : 1718 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BISCHHEIM (67800) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • C (133 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    133
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1244 € TTC / an
    01/01/2026

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