Achat Maison 4 pièces 73m² PONT STE MAXENCE 60700
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (149460 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 446693ALVD
Description du bien
Maison de ville 73 m² ! Proche gare
Pont-Sainte-Maxence
Idéalement située à proximité immédiate de la gare (accessible à pied), cette charmante maison de ville de 73 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée
Accès à une cave
A l'étage :
3 chambres
Salle d'eau avec WC
?Équipements
Double vitrage PVC
Chauffage gaz
Cave
Situation locative
Actuellement loué : 920 euros / mois
Possibilité :
d'acquérir le bien occupé (idéal investisseur)
ou libre de toute occupation
Performance énergétique
DPE : E (299 kWh/m²/an)
GES : E (65 kg CO?/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie :
entre 1 454 euros et 1 968 euros par an
Points forts
Proximité gare à pied ?
3 chambres
Bonne rentabilité locative
Idéal primo investisseur ou projet patrimonial
Prix de vente : 150 000 euros net vendeur ainsi que 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix de vente : 159 000 euros F.A.I
Une opportunité à saisir rapidement sur le secteur !
DPE E 299 GES E 65
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 454 euros et1 968 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVA, au 0778252895 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819859844 COMPIEGNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 446693. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
PONT STE MAXENCE (60700)
, OISE (60)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (297 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2976565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1450 € TTC / an et 1970 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU