Achat Maison 9 pièces 290m² TOURNUS 71700
320 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. DOM29735
Description du bien
TOURNUS, l'agence immobilière Liberkeys,
votre conseiller immobilier Cyrille Bordet 06 89 88 15 19,
vous propose une maison bourgeoise d'exception à Tournus, idéalement située à quelques minutes du centre historique, des commerces, des écoles et des berges de la Saône.
*habitation : Offrant 290 m² de caractère et de volumes généreux, cette demeure séduit par sa lumière, son parc privé de 1 650 m² -- un cadre rare pour une vie familiale ou un projet de chambres d'hôtes.
Au rez-de-chaussée, une cuisine (ancien restaurant) de 45 m² complétée par un bar de 29 m² et un vaste séjour de 54 m² + 2 WC / LAVABO
à l'étage : un appartement complet avec une cuisine et salle à manger de 38 m², trois belles chambres (19, 18 et 15 m²) mansardée, un bureau en mezzanine de 21 m² et une salle de bains de 8 m² et WC.
* LES ANNEXES : 1 cave 25 m², une salle de réception/ véranda de 35 m² avec WC et douche.
Potentiel d'aménagement important pour créer suites ou appartements indépendants.
Points forts : emplacement recherché à Tournus (gare SNCF à moins de 10 min), jardin arboré, volumes typiques d'une maison bourgeoise, véranda et pièces de réception lumineuses. Cible idéale : familles en quête d'espace ou investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère en Bourgogne.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5425 € et 7903 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Bordet Cyrille, agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 981 392 012. Référence annonce : DOM29735. Date de réalisation du diagnostic : 09/05/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 290 m²
Localisation du bien
TOURNUS (71700)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (365 kWh/m² an)
E (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info3653030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5425 € TTC / an et 7903 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09