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Exclusivité
Réf. DOM29187

Achat Maison 5 pièces 87m² BRANTOME EN PERIGORD 24310

145 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

- Liberkeys - vous propose en exclusivité à Brantôme en Périgord une maison mitoyenne de 87 m² implantée sur un parc de 2 220 m², idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Chaleureuse, elle offre une grande cuisine de 24 m² -- trois chambres confortables de 16 m² chacune, deux salles d'eau et deux toilettes indépendantes. Le jardin généreux permet la création d'un potager, d'un espace détente, tout en offrant intimité et tranquillité à quelques minutes à pieds seulement du centre historique.

Ce bien séduit par son potentiel: optimisation de la cuisine, fort atout pour un investissement locatif saisonnier dans une destination touristique reconnue. Proche des commerces, des restaurants et des écoles de Brantôme, il conjugue le charme de la Dordogne et le confort du quotidien. Une belle dépendance vient compléter cette propriété.

Informations financières : pas de charges de copropriété. Taxe foncière : 1 048 €. Mandat : exclusif. Opportunité rare sur ce secteur recherché -- visite recommandée.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1504 € et 2034 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Penot Hugues, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 893 270 512. Référence annonce : DOM29187. Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 87 m²

    Localisation du bien

    BRANTOME EN PERIGORD (24310) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1504 € TTC / an et 2034 € TTC / an
      Non communiqué

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    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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