Achat Appartement 2 pièces 33m² PARIS 3ème
435 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. W-049AC8
Description du bien
Niché au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris, cet appartement de 32,98 m² Carrez vous invite à découvrir le charme authentique d'un immeuble du XVIIe siècle, parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, trois grandes fenêtres à double exposition sud/est inondent le logement de lumière naturelle. La cuisine, ouverte sur un séjour spacieux de 19 m², crée un espace de vie fluide et convivial. Une belle chambre prolonge naturellement cet ensemble, offrant calme et intimité.
L'atmosphère y est élégante et raffinée -- idéale pour un pied-à-terre parisien d'exception ou un investissement patrimonial de caractère.
En option : possibilité d'acquérir en sus une pièce supplémentaire de 6 m² au 6e étage, parfaite pour un bureau, un espace de rangement ou une chambre de service.
DPE : E/277
GES : B/10
Estimation des coûts annuels d'énergie : 890€ - 1 260€
Charges annuelles de 1 276€ par an
Copropriété de 19 lots
Procédure en cours : NON
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre parisien, le Haut-Marais séduit par son élégance discrète et son énergie créative. Métro et commerces raffinés à proximité; Hôtel de Ville à 10 min à pied, Le Louvre à 12 min en métro, Gare de Lyon à 20 min en métro. Galeries, musées, tables d'auteur et boutiques de créateurs. Un emplacement rare, au coeur du Paris le plus convoité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 1276 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 03 (75003)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (277 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2771010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1260 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08