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Réf. VM283-LEELOOIMMO

Achat Maison 4 pièces 55m² SALIGNAC EYVIGUES 24590

199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (189567 € hors honoraires)

Jardin

Description du bien

Maison neuve ? Confort moderne, accessibilité et performance énergétique

Venez découvrir cette maison neuve alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique, idéalement située à proximité de tous les commerces et services essentiels.
Elle se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis avec cuisine ouverte toute aménagée.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un garage attenant complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un petit jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre ou aménager un coin terrasse.
Conforme aux normes RT2012, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, garantissant confort thermique et économies au quotidien. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite.
Les atouts :
Maison neuve, aucun travaux à prévoir
Grande pièce à vivre lumineuse
2 chambres fonctionnelles
Garage attenant
Jardin agréable et facile d'entretien
Normes RT2012 et excellente performance énergétique
Accès handicapé
Proche de tous les commerces et commodités
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371.00 ? et 501.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 55 m²

    Localisation du bien

    SALIGNAC EYVIGUES (24590) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (61 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      61
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 371 € TTC / an et 501 € TTC / an
      01/01/2021

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    LEELOO IMMOBILIER

    1512 ROUTE DE TEMNIAC 24200 SARLAT LA CANEDA

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