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Réf. VM1229-CORDELIERS

Achat Maison 5 pièces 133m² SARREBOURG 57400

204 300 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nouveauté IDC ! En exclusivité, jolie maison familiale individuelle de 133m2 habitables et son terrain de 5 ares 38 idéalement située sur les hauteurs de Sarrebourg - Quartier du Reeberg !


Cette maison familiale se compose de la manière suivante :


Une entrée indépendante, une belle pièce de vie composée d'un espace salon séjour et d'un espace salle à manger. Une cuisine aménagée indépendante avec accès direct à la véranda et au jardin. Une chambre parentale ainsi qu'une salle de bain et un wc complètent ce niveau.


A l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher et 1 espace sous combles pour y créer une seconde salle d'eau ou à aménager selon vos envies. Un accès combles est prévu.


Au sous-sol, grands espaces de rangement avec espace chaufferie, buanderie, stockage et garage.

Les + : -Chaudière gaz à condensation 2024 /
-Double vitrage PVC récent
- Assainissement tout à l'égout
- DPE D
- Possibilité d'acquérir un très beau terrain constructible de plus de 12 ares sur l'arrière de la maison,
pour y créer vos futurs projets ou pour vous garantir un jardin sans vis à vis ! Renseignements sur demande.


Travaux de rafraichissements à prévoir pour cette maison !


Votre contact visite IDC au 03.87.25.01.19.





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2440.00 et 3440.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 133 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SARREBOURG (57400) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (203 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2440 € TTC / an et 3440 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMOBILIERE DES CORDELIERS

    3 Place du Marché 57400 SARREBOURG

    Appeler l’agence Tél : 0387250119
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