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Exclusivité
Réf. VI197-TITAN

Achat Immeuble 101m² GRAND FORT PHILIPPE 59153

197 025 €

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Description du bien

EXCLUSIVITÉ ? Investissement à 400 mètres de la plage ? Maison 101 m² avec jardin à Grand-Fort-Philippe

Située à Grand-Fort-Philippe, à seulement 400 mètres de la plage, cette maison de 101 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière.

Le bien offre une configuration recherchée avec :
- Une pièce de vie de 29 m² exposée nord-ouest
- 2 chambres
- 1 bureau pouvant servir d'espace nuit complémentaire
- Un jardin de 43 m² apprécié par les locataires et vacanciers
- Une surface confortable permettant différents projets d'exploitation

Son emplacement proche du littoral constitue un véritable atout pour la location courte ou longue durée, dans un secteur attractif et recherché en période estivale.

Prix de vente : 197 025 ? HAI
(Honoraires de 6,5 % à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

Un bien à fort potentiel dans un secteur côtier recherché.Contactez Pierre Roussou rapidement pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1620.00 et 2230.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 101 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

GRAND FORT PHILIPPE (59153) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2026

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TITANS IMMOBILIER

50 PLACE DU MINCK 59140 DUNKERQUE

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