Exclusivité
Réf. VI197-TITAN
Description du bien
? EXCLUSIVITÉ ? Maison meublée 100 m² ? À 400 m de la plage ? Grand-Fort-Philippe
Située à seulement 400 mètres du littoral de Grand-Fort-Philippe, cette maison des années 50 . Vendue entièrement meublée, elle permet une mise en location immédiate, sans ameublement à prévoir ? un vrai gain de temps !
Les atouts du bien :
? 100 m² habitables
? 2 chambres + bureau (possibilité 3e couchage)
? Séjour lumineux de 29 m²
? Cuisine aménagée et équipée
? Terrasse + jardin
? Vendu meublé = mise en location immédiate
? Parfait pour la location courte durée (type Airbnb) grâce à sa proximité plage et sa capacité d'accueil (jusqu'à 6 couchages).
? Un bien prêt à exploiter, avec un fort potentiel de rentabilité saisonnière.
? Emplacement stratégique : plage accessible à pied, proximité commerces et commodités.
? 197 025 ? HAI (dont 6,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Opportunité idéale pour investisseur !
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1620.00 et 2230.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 101 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
GRAND FORT PHILIPPE (59153)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (190 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2026
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50 PLACE DU MINCK 59140 DUNKERQUE