Achat Maison 4 pièces 74m² OSTWALD 67540
357 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (344576 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM1678-MERCOR
Description du bien
L'agence MERCOR iMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison individuelle partiellement meublée sur un terrain de 2 ares 92. Elle se compose de la manière suivante : Un salon/séjour de 23 m², une cuisine attenante séparée, un wc séparé, à l'étage 3 chambres avec une salle de bain et wc. Au sous/sol une cave , un espace de rangement.
La pompe à chaleur assure une température idéale en toutes saisons, tandis que l'isolation extérieure et la toiture en tuiles préservent l'intérieur des variations climatiques. Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour libérer votre intérieur de l'encombrement.
Le jardin de 292 m² vous permettra de profiter des beaux jours.
Les 2 places de stationnement extérieures complètent cette offre
Rénovée en 2016, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraichissment .L'assainissement fonctionnel garantit une habitation saine et durable.
Située dans un quartier tranquille, avec un accès rapide aux commodités essentielles. À moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, tandis que les écoles et les services médicaux sont accessibles en moins de 10 minutes. Les transports en commun, à proximité immédiate, vous permettent de rejoindre le centre-ville ou les axes routiers majeurs en un temps record. Plusieurs parcs et espaces verts sont également à portée de main pour des balades
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Corinne au 06.09.89.91.49
Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OSTWALD (67540)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
B (108 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 800 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
15, RUE DU LIEUTENANT LESPAGNOL 67810 HOLTZHEIM