Achat Appartement 1 pièce 34m²
185 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 16634
Description du bien
IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT !
Découvrez ce grand studio de 34,65m² situé au 3ème étage avec ascenseur, à 9mn à pied de la Gare (RER C) et au coeur du centre commercial Sud Canal tout en étant au calme.
Ce bien à rafraichir offre un fort potentiel !
Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une belle pièce principale de 19m² donnant sur un grand balcon filant et une salle de bains avec wc.
Le chauffage collectif est assuré par des radiateurs au gaz, l'eau chaude collective est équipée d'un compteur individuel.
Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol.
La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des lignes de bus, et de nombreuses écoles telles que l'École maternelle Arthur Rimbaud, l'École élémentaire Arthur Rimbaud, le Lycée polyvalent Emilie de Breteuil, ainsi que des crèches et universités. Ce bien est une opportunité rare à saisir pour un investissement ou une première acquisition.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 34 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 163
- Quote part charges courantes : 2246 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1522929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 670 € TTC / an
Non communiqué
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2 PLACE DE LA DIVISION LECLERC 78960 VOISINS LE BRETONNEUX