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Réf. 45384

Achat Maison 7 pièces 135m² ST PAIR SUR MER 50380

470 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin

Description du bien

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à Saint-Pair-sur-Mer, dans le secteur recherché de Kairon, cette maison sur sous-sol total, idéalement située à seulement 800 mètres de la plage.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Climatiseur inverter air/air. Alarme centralisée.
Le soussol total est entièrement aménagé, offrant des espaces cellier, cave, atelier et garage.
À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse exposée plein sud équipée d'un pare-vent, et un terrain d'environ 723 m², parfait pour profiter des beaux jours et envisager divers projets. Récupérateur eaux pluviales.

Emplacement privilégié, beaux volumes et accès à la plage à pied : une opportunité rare sur le secteur. Prix : 470000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870.0 ¤ et 2590.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    ST PAIR SUR MER (50380) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1870 € TTC / an et 2590 € TTC / an
      Non communiqué

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    CENTURY 21 ROYER IMMO

    73 rue Couraye 50400 GRANVILLE

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