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Réf. 45384

Achat Maison 7 pièces 135m² ST PAIR SUR MER 50380

470 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin

Description du bien

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE à Saint-Pair-sur-Mer, dans le secteur recherché de Kairon, cette maison sur sous-sol total, idéalement située à seulement 800 mètres de la plage.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le soussol total est entièrement aménagé, offrant des espaces cellier, cave, atelier et garage.

À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse exposée plein sud et un terrain d'environ 723 m², parfait pour profiter des beaux jours et envisager divers projets.

Emplacement privilégié, beaux volumes et accès à la plage à pied : une opportunité rare sur le secteur. Prix : 470000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870.0 ¤ et 2590.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    ST PAIR SUR MER (50380) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1870 € TTC / an et 2590 € TTC / an
      Non communiqué

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    CENTURY 21 ROYER IMMO

    73 rue Couraye 50400 GRANVILLE

    Appeler l’agence Tél : 02 33 50 02 21
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