Achat Maison 9 pièces 252m²
1 164 800 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 34473.RRJ
Description du bien
L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette superbe propriété contemporaine entièrement rénovée, développant 252 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant, à seulement 2,5 km du centre-ville de Dinard .
Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes exceptionnels avec un espace de vie de 110 m² baigné de lumière naturelle, composé de plusieurs salons, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un lieu de vie chaleureux et tourné vers l'extérieur. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale de 21 m² avec salle d'eau à l'italienne, dressing et WC, offrant un confort de vie de plain-pied très recherché, ainsi qu'un dressing indépendant et une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, complétée par des WC séparés.
La propriété se distingue également par la présence d'une maison d'amis indépendante de 60 m², idéale pour recevoir famille et amis ou pour exercer une activité professionnelle. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de rangements et de WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains à l'étage. Une liaison directe avec la maison principale est possible, offrant une grande flexibilité d'usage.
Implantée sur un magnifique jardin clos et paysagé de 1700 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété garantit calme et intimité. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille un jacuzzi, un cabanon ainsi qu'un vaste espace de stationnement accessible par un portail électrique.
Deux garages de 48 m² et 23 m² viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
La maison bénéficie de prestations de qualité avec un chauffage au sol par géothermie, des fenêtres en double vitrage et des volets électriques, témoignant d'une rénovation soignée et durable.
Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, d'un bien lumineux, sans vis-à-vis, et prêt à vivre à proximité de la mer.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 252 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (107 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2210 € TTC / an et 3010 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD