Achat Maison 5 pièces 115m²
274 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 35029
Description du bien
Maison de 2017 classée DPE B, équipée d'un poêle à granulés et d'un ballon thermodynamique, offrant confort de vie et consommations énergétiques maîtrisées.
Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Jargeau, des écoles commerces et des bords de Loire, cette maison récente séduira les familles à la recherche d'un bien sans travaux .
Dès l'entrée vous découvrirez un hall avec placard desservant une vaste pièce de vie traversante et particulièrement lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et se prolonge par un cellier fonctionnel.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied.
A l'étage, une belle mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré et cloturé de 923 m² , ainsi que d'une grande terrasse parfaitement exposée
Un carport et un abri de jardin complète l'ensemble.
Ses atouts
- construction 2017 sous garantie décennale
- DPE B
-Poêle à granulés
- Ballon thermodynamique
- vie de plain-pied
- Terrain arboré de 923 m²
- Centre-ville et commerces à pied
- Aucun travaux à prévoir
Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Véronique DEPOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491360327 - ORLEANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (96 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1470 € TTC / an
Non communiqué
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4 BOULEVARD CARNOT 45150 JARGEAU