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Réf. 2018

Achat Maison 6 pièces 154m²

1 040 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (998400 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien


Dans un environnement d'exception, cette propriété en première ligne offre un cadre de vie rare, avec un accès direct à la plage depuis son jardin.
Édifiée en 1975, cette maison d'environ 154 m² habitables s'organise en différents niveaux, proposant de beaux volumes et une circulation harmonieuse.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de quatre chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un WC et un garage.
Les deux demi niveaux supérieurs dévoilent des espaces de vie ouverts et lumineux : une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par le jardin avec une vue sur la mer, puis un séjour chaleureux avec cheminée, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures en toiture. Une suite parentale avec salle de bains et WC vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1 418 m², offrant un cadre naturel rare en bord de mer, avec un accès direct à la plage.
DPE C, GES B; estimation du montant annuel des dépenses en énergies pour un usage standard : entre 1590Euro et 2180Euro selon diagnostics effectués le 12/10/2023. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr
Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter Erwann Cossec au 06.09.60.96.17

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 154 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (168 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1590 € TTC / an et 2180 € TTC / an
      Non communiqué

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    ERWANN COSSEC CABINET IMMOBILIER

    8 BIS RUE DU PORT 29750 LOCTUDY

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