Achat Appartement 4 pièces 74m²
197 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 35137
Description du bien
Appartement rare à la vente à Saint-Jean-le-Blanc, une opportunité à ne pas manquer ! Situé au dernier étage, ce bien offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle sur la cathédrale d'Orléans, les clochets de la ville ainsi que l'église de Saint marceau.
Cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose de :
Une entrée accueillante
Un salon spacieux et baigné de lumière
3 chambres
Un dressing fonctionnel
Une cuisine indépendante
Une salle d'eau
Un WC séparé
Un balcon avec store banne électrique, idéal pour profiter de l'extérieur
Les + de l'appartement
Dernier étage (calme et sans vis-à-vis)
Exposition optimale offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée
Vue panoramique sur Orléans
Volets électriques
Ravalement de façade récent (aucun gros travaux à prévoir)
Cave privative
Place de parking extérieure
Emplacement privilégié
Situé dans un secteur recherché de Saint-Jean-le-Blanc, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec :
Les transports en commun
Les commerces et commodités
Les écoles
Les bords de Loire, parfaits pour les balades et activités en plein air
Pourquoi cet appartement ?
Ce bien combine luminosité, vue exceptionnelle, dernier étage et emplacement stratégique. Il conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un appartement de qualité aux portes d'Orléans.
Appartement coup de coeur, à visiter sans tarder !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 421
- Quote part charges courantes : 1840 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2124646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1478 € TTC / an et 2000 € TTC / an
Non communiqué
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160 RUE JEAN ZAY 45800 ST JEAN DE BRAYE