Achat Maison 7 pièces 219m²
398 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (379117 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 09-8296
Description du bien
Situé sur la charmante commune de Meschers-sur-Gironde, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique.
Il se compose de trois maisons indépendantes :
La première maison, d'environ 110 m², propose au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous y trouverez également une arrière-cuisine ainsi qu'une petite véranda agréable. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant.
La deuxième maison, d'environ 52 m², comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres.
La troisième maison, d'environ 57 m², se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre.
L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances : un garage de 26 m² avec un grenier spacieux de 92 m², ainsi qu'un hangar de 77 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination pour valoriser pleinement ce bien.
Un ensemble rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 219 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (302 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3021212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4310 € TTC / an et 5890 € TTC / an
Non communiqué
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7 Avenue Champlain 17200 ROYAN