Achat Appartement 4 pièces 148m² PETIT BOURG 97170
359 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2843
Description du bien
Duplex 3 chambres 148 m2 vue mer
Petit-Bourg, Guadeloupe
Nouveau mandat exclusif
Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente, un duplex situé au quatrième et dernier étage d'une résidence en première ligne en bord de mer, sur le secteur recherché de Petitbourg en Guadeloupe. La résidence bénéficie d'un ponton permettant l'amarrage de bateau et jet-ski.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé.
Le bien se compose au rez-de-chaussée : une entrée sur un salon ouvert donnant sur une grande terrasse couverte de 15 m2 orientée Est avec pleine vue mer, une cuisine aménagée et équipée avec vue mer et passe-plat sur la terrasse couverte, un salon lumineux avec double exposition orienté vers la mer comprenant un espace salle à manger, une première chambre avec salle d'eau privative.
Le bien se compose à l'étage : deux grandes chambres avec plafond cathédrale de plus de 7 mètres de hauteur sous plafond, chacune avec rangements incorporés, une seconde salle d'eau.
Le bien se compose en annexes : deux places de parking extérieures attitrées, accès à la mer, ponton pour bateaux et jet-skis, piscine collective.
Superficie totale : 148 m2
106 m2 Loi Carrez + 27 m2 surface habitable + 15 m2 de terrasse couverte pleine vue mer
Pas de locataire en place
Zone PPRN 2019 : Zone bleue
Charges : 233 EUR/mois
Taxe foncière : 2 000 EUR
Nbr de lots : 80
Informations & visites : WhatsApp ou appel au +590 690 66 35 40
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 2800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PETIT BOURG (97170)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (53 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info53 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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BAS DU FORT MARINA CENTER 97190 LE GOSIER