Achat Appartement 5 pièces 92m² NIMES 30900
229 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. CC3968
Description du bien
NÎMES Quartier Jean Jaurès | Appartement de standing avec garage. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes, à proximité immédiate de l'avenue Jean Jaurès, découvrez ce superbe appartement situé au sein d'une résidence confidentielle, sécurisée et parfaitement entretenue de seulement 7 lots.
Nichée au 2e étage avec ascenseur, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et proximité du centre-ville. L'appartement, lumineux et aux volumes harmonieux, se compose de : d'une entrée élégante, une vaste pièce de vie salon / séjour, baignée de lumière, une cuisine équipée aux prestations soignées, un cellier discret et fonctionnel, trois chambres confortables (de 9 à 12 m2) une salle de bains raffinée avec meuble vasque, baignoire et sèche-serviettes, WC indépendant. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, apportant un confort rare en coeur de ville. Un emplacement d'exception : quartier résidentiel calme et recherché, commerces et transports à proximité immédiate, à seulement 10 minutes à pied des Arènes de Nîmes. Un bien alliant élégance, sérénité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Bien rare sur le secteur. Possibilité d'achat d'un garage supplémentaire. Copropriété 7 logements / 16 lots, 9 garages et stationnements pas de procédure en cours, charges 172EUR/mois. Réf CC3968 Tarif 229000EUR dont frais d'agence forfaitaire charge vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site www.negoce-habitat.com Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RCS de Nîmes (No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com NEGOCE HABITAT 117 avenue du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. 0499771125. SARL AFCR au capital de 5000EUR. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 2069 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIMES (30900)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (84 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 801 € TTC / an et 1083 € TTC / an
01/01/2025
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117, avenue du Mas de Sapte 34130 ST AUNES