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Exclusivité
Réf. UF-A43790LSB61

Achat Maison 6 pièces 141m² JUVIGNY VAL D ANDAINE 61330

95 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A43790LSB61 - Charmante maison en pierre à vendre en Normandie, située dans le paisible village de Sept-Forges, dans l'Orne. Cette propriété de caractère en France offre un excellent potentiel en tant que projet de rénovation, résidence secondaire ou résidence principale. Construite dans le style normand traditionnel avec un toit en ardoise, la maison comprend une salle à manger avec poêle à bois, un salon séparé avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. Un grenier comprenant deux pièces offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au niveau inférieur, des caves et des sous-sols offrent un espace de rangement ou un atelier. Située sur un terrain d'environ 945 m² avec cour, jardin clos et garage. Raccordée au tout-à-l'égout. Nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait un bien d'investissement idéal en France avec une forte marge de plus-value. Cadre rural paisible à proximité de Domfront et de Lassay-les-Châteaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 141 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    JUVIGNY VAL D ANDAINE (61330) , ORNE (61) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • G (501 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      501
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4630 € TTC / an et 4630 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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