Réf. 443650MHJ
Description du bien
IMMEUBLE / Julie Monich Tél : +33 (0)6.50.49.97.94
Idéalement situé, découvrez cet immeuble deux faces à fort potentiel, parfait pour un investissement locatif.
En rez-de-chaussée :
un studio
Aux étages : 2 appartements de type T2 (R+1 et R+2), chacun comprenant :
une pièce de vie avec cuisine et coin repas, une chambre, une salle d'eau, un WC
Les + :
Immeuble vendu loué, générant un revenu locatif immédiat
Configuration simple et fonctionnelle
Potentiel de valorisation après rénovation
Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité d'optimisation et de valorisation patrimoniale. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien avec rendement et potentiel d'évolution.
Prix : 273.000 euros dont 13.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 260.000 euros hors honoraires.
DPE : classe E - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat : 443650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 78 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BANYULS SUR MER (66650)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (300 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info3001818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU