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Réf. DMVMA100000802

Achat Maison 7 pièces 183m² ARSAC 33460

599 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (575040 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'Agence Cadre d'Envies ARSAC vous présente une maison de 183 m2 sur un très beau parc paysager de plus de 5000m2. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, proche du golf du Pian-Médoc.
Calme absolu, grande et belle piscine, grand double garage participeront à votre bien-être. La maison, d'une surface de 183 m2, propose un grand espace, séjour-salon cuisine de presque 70m2. Côté nuit : Vous disposez de 5 chambres, dont 2 suites parentales équipées chacune de leur salle d'eau respective.
Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un projet personnel.
 
Le terrain, entièrement arboré et paysagé, invite à la détente, aux moments en famille ou tout simplement à profiter du calme environnant, loin de toute nuisance. Vous profiterez également de la piscine de 6 x 13 mètres chauffée, entourée de verdure.
À l'entrée de la propriété, un spacieux double garage d'environ 80 m2 constitue un véritable atout. En plus de ses belles capacités de stockage ou d'aménagement, il bénéficie de la proximité immédiate d'une partie de terrain constructible, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de développement d'un projet supplémentaire.
Un lieu unique, à découvrir sans tarder ! Coup de coeur assuré pour les amoureux de nature et de tranquillité.
 
DPE C / GES A
 
Prix Honoraires d'Agence inclus de 599 000EUR
Les honoraires d'agence sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Le prix net vendeur est de 575 962EUR
 
Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761
wwww.cadredenvies.fr
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 183 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARSAC (33460) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1760 € TTC / an et 2460 € TTC / an
      01/01/2021

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    CADRE D'ENVIES

    16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC

    Appeler l’agence Tél : 06 80 60 27 61
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