Achat Appartement 2 pièces 23m² ST PIERRE LA MER 11560
81 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10,2% TTC (72738 € hors honoraires)
1 chambre Balcon
Réf. 23-11092-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
? APPARTEMENT T2 ENTIÈREMENT MEUBLÉ - LUMIÈRE ET CONFORT AU 3ÈME ÉTAGE ?
Découvrez un havre de paix baigné de soleil, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Un écrin de 23 m² où chaque mètre compte : imaginez-vous ouvrir les yeux le matin dans une chambre baignée de lumière naturelle, grâce à une vue dégagée qui offre un panorama apaisant sur la ville ou les collines environnantes. Cet appartement T2 entièrement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, est une invitation à la sérénité et à l'efficacité.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et moderne. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de chaleur, tandis que l'espace est optimisé pour offrir un confort optimal malgré sa surface compacte. La cuisine équipée, avec ses plans de travail fonctionnels et son électroménager intégré, est prête à accueillir vos plus belles recettes.
? Les atouts qui font de cet appartement un bijou :
- Un balcon de 4 m² : votre coin de détente privé, idéal pour déguster un café au soleil ou contempler les étoiles le soir.
- Une salle d'eau moderne : fonctionnelle et épurée, elle allie praticité et élégance.
- Des parties communes en bon état : un immeuble bien entretenu qui respire la propreté et le soin.
- Un état neuf de l'appartement : entièrement meublé et prêt à vivre, vous n'avez qu'à poser vos valises.
? Une vie simplifiée, un cadre enchanteur : vivre dans cet appartement, c'est choisir une vie où tout est à portée de main. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un couple cherchant un nid douillet ou un étudiant appréciant la proximité des commodités, cet espace a été conçu pour s'adapter à vos besoins.
Le matin, le soleil caresse les murs et vous invite à commencer la journée avec énergie. Le soir, après une longue journée, rien de tel que de se lover dans le canapé du salon, bercé par la lumière dorée du coucher de soleil qui filtre à travers les fenêtres en bois. Et quand vient le week-end, votre balcon devient votre terrasse privée, un lieu où partager des moments complices ou simplement se ressourcer.
L'appartement, construit en 1982 mais rénové avec goût, allie le charme des matériaux nobles à la modernité des équipements. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et créer une harmonie visuelle et fonctionnelle. La chambre, dotée d'un dressing intégré, offre un espace de rangement astucieux, tandis que le salon, avec son canapé d'angle, se transforme facilement en coin nuit pour accueillir des invités.
? Emménagez et vivez une expérience unique : cet appartement n'est pas qu'un simple logement : c'est une expérience de vie. Imaginez les petits-déjeuners en terrasse, les soirées d'été à la fraîche sous les étoiles, ou encore les matinées paresseuses à lire un livre dans le confort de votre salon. Chaque jour ici est une invitation à savourer l'instant présent.
Que vous soyez amateur de design, de fonctionnalité ou simplement à la recherche d'un cadre de vie agréable, cet appartement T2 entièrement meublé saura vous séduire. Son emplacement stratégique, son état impeccable et son ambiance chaleureuse en font un choix judicieux pour ceux qui veulent allier praticité et plaisir de vivre.
? Proche de tout, à deux pas de la vie urbaine : cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la ville. À quelques minutes à pied, vo...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 518
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PIERRE LA MER (11560)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1, rue des Acacias 11560 FLEURY