Achat Appartement 4 pièces 70m² RIORGES 42153
117 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (109461 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1296
Description du bien
EXCLUSIVITÉ à RIORGES :Très bel appartement traversant de type F4,de 70 m2 habitables, en parfait état, au premier étage d'une résidence saine et très bien entretenue, avec des beaux espaces verts, un environnement très agréable et au calme.
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon-salle à manger de 26 m2, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Deux grands balcons filant un côté EST et l'autre côté OUEST permettent de profiter des vues dégagées sur les jardins.
Cave individuelle et garage fermé. Parking collectif extérieur. Menuiseries en PVC récentes. Chauffage central au gaz de ville. Intérieur très soigné et lumineux.
BELLES PRESTATIONS, HABITABLE ET DISPONIBLE DE SUITE. À VISITER RAPIDEMENT !
DPE : 203/D. GES : 44/D.
PRIX : 117 700 EUR dont 7,00 % TTC d'honoraires charge acquéreur.
Taxes Foncières 2025 : 1327 EUR.
Charges mensuelles : 255 EUR (eau et chauffage compris).
Nbre de lots : 147, Nbre de lots principaux : 52, Nbre de lots vendus : 3.
Contact : Stéphane GOUTAUDIER - 07 61 93 84 01
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 147
- Quote part charges courantes : 3060 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RIORGES (42153)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2034444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
01/01/2022
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22 RUE PRESIDENT ROOSEVELT 03120 LAPALISSE