Achat Appartement 3 pièces 61m² ANGERS 49100
186 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (174191 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. VA4151-GABARD
Description du bien
EXCLUSIVITE - Proche du centre ville, à côté de l'arrêt de tramway 'conservatoire', de la galerie Espace Anjou pour vos courses. Bienvenue dans ce cadre de vie idéal, environnement verdoyant, en plein coeur de l'agitation urbaine. Cet appartement donne une impression d'être dans une maison.
Une pièce de vie alliant espace et fonctionnalité, avec sa cuisine aménagée équipée et son ilot. Deux chambres non accolées. Rangements prévus.
Le parquet apporte une touche chaleureuse et élégante, tandis que les murs peints dans des tons neutres et apaisants créent une atmosphère sereine et accueillante.
Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort été comme hiver.
Plus qu'à visiter.
Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969.
Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 ?. Dans une copropriété de 312 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 027 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Stéphanie PAVY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985 297 969.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 312
- Quote part charges courantes : 2027 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info2202929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1040 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2021
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23 rue St Julien. 49100 ANGERS